Na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 3637 m², położony w miejscowości Tumlin-Wykień, obręb 0003 Ćmińsk Kościelny, gmina Miedziana Góra.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 13 km od centrum Kielc, z szybkim i wygodnym dojazdem.

Przeznaczenie terenu
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem MN101 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Teren daje możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP i może stanowić interesującą propozycję m.in. pod budowę kilku domów jednorodzinnych.

Układ nieruchomości i media
Całość składa się z:

3 działek budowlanych (21m szerokości)
1 działki stanowiącej utwardzoną drogę wewnętrzną, zapewniającą dostęp do poszczególnych działek (3m szerokości)

W działce drogowej znajdują się prąd, woda oraz kanalizacja, co znacznie ułatwia przygotowanie przyszłej inwestycji.

Parametry terenu

łączna powierzchnia: 3637 m²
szerokość: ok. 25 m
długość: ok. 150 m
regularny, zbliżony do prostokąta kształt
teren płaski, lekko zadrzewiony
działki nieogrodzone
jedna księga wieczysta
dojazd drogą asfaltową
wewnętrzna, utwardzona droga zapewniająca dostęp do działek
prąd, woda i kanalizacja w drodze wewnętrznej

Cena

170 zł/m²
Cena za całość: 618 290 zł

Cena do rozsądnej negocjacji.

Otoczenie i infrastruktura
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do Kielc i najważniejszej infrastruktury:

ok. 700 m - przystanek autobusowy Miedziana Góra Wykień, linia nr 9
ok. 700 m - droga krajowa nr 74
ok. 700 m - giełda przy głównej drodze
ok. 2 km - Lewiatan i sklep spożywczo-przemysłowy
ok. 2,5 km - stacja paliw BP
ok. 2,5 km - Carrefour
ok. 2,8 km - Szkoła Podstawowa w Ćmińsku
ok. 3 km - Szkoła Podstawowa im. J. Korczaka
ok. 4,5 km - Dino
ok. 4,6 km - stacja kolejowa Tumlin
ok. 13 km - centrum Kielc
Dlaczego warto?

To propozycja szczególnie interesująca dla inwestora lub dewelopera poszukującego terenu pod zabudowę mieszkaniową.

Najważniejsze atuty nieruchomości to jasne przeznaczenie w MPZP, podział na działki budowlane, wydzielona droga wewnętrzna z mediami, regularny kształt terenu oraz bliskość Kielc.

Układ nieruchomości pozwala na sprawne zaplanowanie inwestycji i wykorzystanie potencjału całego terenu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji dotyczących działek, MPZP oraz możliwości zagospodarowania terenu.

Anhelina Chornoivaniuk
tel.