Nowoczesny, energooszczędny dom przy lesie Tumlin-Wykień, gmina Miedziana Góra
Dom z 2017 roku wyjątkowa lokalizacja, pełna prywatność i kontakt z naturą Na sprzedaż komfortowy, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 167 m² + garaż 40 m², położony na dużej, ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 1718 m² (w tym 874 m² działki rolnej z możliwością przekształcenia na budowlaną).
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Tumlin-Wykień, w gminie Miedziana Góra, w odległości około 100 metrów od lasu. To ostatni dom przy wewnętrznej, asfaltowej i oświetlonej ulicy gwarancja ciszy, prywatności i braku zabudowy od strony wschodniej (teren gminny i las).
Opis nieruchomości Parametry:
Rok budowy: 2017
Powierzchnia domu: 167 m²
Garaż dwustanowiskowy: 40 m² (nieogrzewany, brama Wiśniowski z napędem)
Działka: 1718 m² (844 m² + 874 m² rolna, możliwość przekształcenia)
Ogrodzenie: pełne, z bramą automatyczną i domofonem
Dojazd: asfaltowy, oświetlony
Energooszczędne i ekologiczne rozwiązania: Płyta fundamentowa z izolacją XPS 20 cm dom w żadnym miejscu nie styka się z gruntem (wykonawca Thomas Brinkmann)
Gruntowa pompa ciepła Ecopower C11 z poziomym dolnym źródłem w mokrej glinie (4 sekcje po 200 m)
Instalacja fotowoltaiczna zapewnia energię potrzebną do ogrzewania domu i ciepłej wody przez cały okres zimowy
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (system nawiewno-wywiewny, 5-stopniowy)
Ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejniki drabinkowe w łazienkach
Instalacja centralnego odkurzacza (3 gniazda, jednostka w garażu, wyrzut powietrza na zewnątrz)
Układ pomieszczeń: Salon z kuchnią 61 m²
zabudowa kuchenna: piekarnik i mikrofalówka Bosch, lodówka Siemens, płyta indukcyjna Bosch, okap Klarstein
Sypialnia 1 16,5 m² z zabudową na całej ścianie i wyjściem na taras w podcieniu
Sypialnia 2 15 m² z zabudową na ściany
Sypialnia 3 15,5 m² z zabudową na ściany
Gabinet 11 m²
Łazienka główna 11 m² (wanna, 2 umywalki, bidet, WC)
Łazienka gościnna 3 m² (kabina z deszczownicą 40x40 cm, umywalka, WC)
Pralnia 10 m² z umywalką
Sień 3 m² z zabudową
Przedpokój 8 m² z zabudową
Garaż 40 m² (nieogrzewany)
Stolarka i wykończenie: Okna 3-szybowe z moskitierami i roletami antywłamaniowymi sterowanymi z pilota i włączników
Drzwi tarasowe HS bezprogowe, szer. 3,5 m (południe i wschód)
Drzwi zewnętrzne: Gerda antywłamaniowe
Drzwi wewnętrzne: Pol-Skone masywne, z podcięciami wentylacyjnymi
Listwy przypodłogowe VOX Espumo ESP 201
Włączniki i gniazda Legrand
Farby Dulux Ceramic
Dach i konstrukcja: Dachówka płaska betonowa Kapstad Eternit (Niemcy)
Jeden komin (kominek panoramiczny 100x50 cm z dopływem powietrza z zewnątrz)
Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe wykonane z czystego cynku
Odprowadzenie deszczówki z dachu do gminnego rowu
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: silikat 24 cm
Ocieplenie ścian zewnętrznych: 20 cm styropianu grafitowego
Ocieplenie stropu: 30 cm styropianu + wylewka
Dodatkowe ocieplenie XPS pod płytą fundamentową szczelne połączenia bez mostków termicznych
Działka i otoczenie: Powierzchnia działki: 1718 m² (ogrodzona, w jednej księdze wieczystej)
1200 m² trawnika z nawodnieniem i siatką przeciw kretom
Dolne źródło pompy ciepła: 800 mb rury fi 32, wypełnione płynem Petrygo
Budynek gospodarczy przy bramie (konstrukcja drewniana, obita grafitową blachą falistą, dach papa termozgrzewalna)
Nasadzenia: czereśnia, grusza, jabłoń, śliwa, pigwa, agrest, borówka, tuje, katalpy, 50-letni bukszpan
Oświetlenie ogrodowe wzdłuż tarasów
Brama wjazdowa automatyczna, furtka z domofonem
Tarasy: Taras południowo-wschodni (16 m², zadaszony w podcieniu) osłonięty transparentną, zwijaną plandeką
Taras wschodni (40 m²) przylega do salonu, z widokiem na las
Oba tarasy znajdują się na poziomie posadzki, bez stopni wejściowych do domu.
Lokalizacja Tumlin-Wykień, gmina Miedziana Góra (powiat kielecki)
100 m od granicy lasu
Ostatni dom na wewnętrznej ulicy asfaltowej
Dojazd drogą gminną, oświetloną
Media: kanalizacja, prąd, światłowód, woda
Od wschodu działka graniczy z terenem gminnym nieprzeznaczonym pod zabudowę gwarancja, że najbliższym sąsiadem pozostanie las.
Dodatkowe informacje: Dom w doskonałym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania
Zastosowano zaawansowaną izolację termiczną brak mostków cieplnych
Wysoka efektywność energetyczna i niskie koszty utrzymania
Kontakt z opiekunem oferty Joanna Górniak
Pośrednik ds. nieruchomości
Tel.:  
Biuro Nieruchomości
Aleja Solidarności 5, 25-323 Kielce

A modern, energy-efficient house by the forest Tumlin-Wykień, Miedziana Góra commune
House from 2017 unique location, complete privacy and contact with nature For sale a comfortable, single-story single-family house with an area of 167 m² + 40 m² garage, located on a large, fenced plot with a total area of 1718 m² (including 874 m² of agricultural plot with the possibility of conversion into a building plot).
The property is located in Tumlin-Wykień, in the Miedziana Góra commune, approximately 100 meters from the forest. It's the last house on an internal, asphalt, and well-lit street, guaranteeing peace, privacy, and a lack of development to the east (municipal land and forest).
Property description Parameters:
Year of construction: 2017
House area: 167 m²
Double garage: 40 m² (unheated, Wiśniowski gate with drive)
Plot: 1718 m² (844 m² + 874 m² agricultural, possibility of transformation)
Fence: full, with automatic gate and intercom
Access: asphalt, lighted
Energy-saving and ecological solutions: Foundation slab with 20 cm XPS insulation the house does not touch the ground at any point (contractor Thomas Brinkmann)
Ecopower C11 ground source heat pump with horizontal ground source in wet clay (4 sections of 200 m)
Photovoltaic installation provides the energy needed to heat the house and provide hot water throughout the winter
Mechanical ventilation with heat recovery (5-stage supply and exhaust system)
Underfloor heating throughout the house + towel rail radiators in the bathrooms
Central vacuum cleaner installation (3 sockets, unit in garage, air discharge outside)
Room layout: Living room with kitchen 61 m²
kitchen equipment: Bosch oven and microwave, Siemens refrigerator, Bosch induction hob, Klarstein hood
Bedroom 1 16.5 m² with built-in furniture along the entire wall and access to the terrace in the arcade
Bedroom 2 15 m² with built-in wardrobes covering of the wall
Bedroom 3 15.5 m² with built-in wardrobes on half the wall
Office 11 m²
Main bathroom 11 m² (bathtub, 2 sinks, bidet, toilet)
Guest bathroom 3 m² (shower cabin with 40x40 cm rain shower, washbasin, toilet)
Laundry room 10 m² with sink
Hallway 3 m² with built-in furniture
Hallway 8 m² with built-in furniture
Garage 40 m² (unheated)
Joinery and finishing: Triple-glazed windows with mosquito nets and anti-burglary roller blinds controlled by remote control and switches
HS patio doors without threshold, width 3.5 m (south and east)
External doors: Gerda anti-burglary
Interior doors: Pol-Skone massive, with ventilation cutouts
VOX Espumo ESP 201 skirting boards
Legrand switches and sockets
Dulux Ceramic Paints
Roof and structure: Flat concrete roof tile Kapstad Eternit (Germany)
One chimney (panoramic fireplace 100x50 cm with outside air supply)
Sheet metal flashings, gutters and downpipes made of pure zinc
Draining rainwater from the roof into the municipal ditch
External and internal load-bearing walls: 24 cm silicate
External wall insulation: 20 cm of graphite polystyrene
Ceiling insulation: 30 cm of polystyrene + screed
Additional XPS insulation under the foundation slab tight connections without thermal bridges
Plot and surroundings: Plot area: 1718 m² (fenced, in one land and mortgage register)
1200 m² of lawn with irrigation and anti-mole netting
Lower heat pump source: 800 m of pipes, diameter 32, filled with Petrygo fluid
Outbuilding at the gate (wooden structure, covered with graphite corrugated sheet metal, roof made of heat-sealed roofing felt)
Plantings: cherry, pear, apple, plum, quince, gooseberry, blueberry, thuja, catalpa, 50-year-old boxwood
Garden lighting along the terraces
Automatic entrance gate, wicket with intercom
Terraces: South-east terrace (16 m², covered with an arcade) covered with a transparent, roll-up tarpaulin
East terrace (40 m²) adjacent to the living room, with a view of the forest
Both terraces are at floor level, with no steps to the house.
Location: Tumlin-Wykień, Miedziana Góra commune (Kielce district)
100 m from the forest edge
The last house on the inner asphalt street
Access via a municipal road, lit
Utilities: sewer, electricity, fiber optic, water
To the east, the plot borders on municipal land not designated for development.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )