Nowoczesny, energooszczędny dom przy lesie Tumlin-Wykień, gmina Miedziana Góra 
  Dom z 2017 roku wyjątkowa lokalizacja, pełna prywatność i kontakt z naturą Na sprzedaż komfortowy, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 167 m² + garaż 40 m², położony na dużej, ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 1718 m² (w tym 874 m² działki rolnej z możliwością przekształcenia na budowlaną).
 Nieruchomość znajduje się w miejscowości Tumlin-Wykień, w gminie Miedziana Góra, w odległości około 100 metrów od lasu. To ostatni dom przy wewnętrznej, asfaltowej i oświetlonej ulicy gwarancja ciszy, prywatności i braku zabudowy od strony wschodniej (teren gminny i las).
 Opis nieruchomości Parametry:
 Rok budowy: 2017
 Powierzchnia domu: 167 m²
 Garaż dwustanowiskowy: 40 m² (nieogrzewany, brama Wiśniowski z napędem)
 Działka: 1718 m² (844 m² + 874 m² rolna, możliwość przekształcenia)
 Ogrodzenie: pełne, z bramą automatyczną i domofonem
 Dojazd: asfaltowy, oświetlony
 Energooszczędne i ekologiczne rozwiązania: Płyta fundamentowa z izolacją XPS 20 cm dom w żadnym miejscu nie styka się z gruntem (wykonawca Thomas Brinkmann)
 Gruntowa pompa ciepła Ecopower C11 z poziomym dolnym źródłem w mokrej glinie (4 sekcje po 200 m)
 Instalacja fotowoltaiczna zapewnia energię potrzebną do ogrzewania domu i ciepłej wody przez cały okres zimowy
 Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (system nawiewno-wywiewny, 5-stopniowy)
 Ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejniki drabinkowe w łazienkach
 Instalacja centralnego odkurzacza (3 gniazda, jednostka w garażu, wyrzut powietrza na zewnątrz)
 Układ pomieszczeń: Salon z kuchnią 61 m²
 zabudowa kuchenna: piekarnik i mikrofalówka Bosch, lodówka Siemens, płyta indukcyjna Bosch, okap Klarstein
 Sypialnia 1 16,5 m² z zabudową na całej ścianie i wyjściem na taras w podcieniu
 Sypialnia 2 15 m² z zabudową na ściany
 Sypialnia 3 15,5 m² z zabudową na ściany
 Gabinet 11 m²
 Łazienka główna 11 m² (wanna, 2 umywalki, bidet, WC)
 Łazienka gościnna 3 m² (kabina z deszczownicą 40x40 cm, umywalka, WC)
 Pralnia 10 m² z umywalką
 Sień 3 m² z zabudową
 Przedpokój 8 m² z zabudową
 Garaż 40 m² (nieogrzewany)
 Stolarka i wykończenie: Okna 3-szybowe z moskitierami i roletami antywłamaniowymi sterowanymi z pilota i włączników
 Drzwi tarasowe HS bezprogowe, szer. 3,5 m (południe i wschód)
 Drzwi zewnętrzne: Gerda antywłamaniowe
 Drzwi wewnętrzne: Pol-Skone masywne, z podcięciami wentylacyjnymi
 Listwy przypodłogowe VOX Espumo ESP 201
 Włączniki i gniazda Legrand
 Farby Dulux Ceramic
 Dach i konstrukcja: Dachówka płaska betonowa Kapstad Eternit (Niemcy)
 Jeden komin (kominek panoramiczny 100x50 cm z dopływem powietrza z zewnątrz)
 Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe wykonane z czystego cynku
 Odprowadzenie deszczówki z dachu do gminnego rowu
 Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: silikat 24 cm
 Ocieplenie ścian zewnętrznych: 20 cm styropianu grafitowego
 Ocieplenie stropu: 30 cm styropianu + wylewka
 Dodatkowe ocieplenie XPS pod płytą fundamentową szczelne połączenia bez mostków termicznych
 Działka i otoczenie: Powierzchnia działki: 1718 m² (ogrodzona, w jednej księdze wieczystej)
 1200 m² trawnika z nawodnieniem i siatką przeciw kretom
 Dolne źródło pompy ciepła: 800 mb rury fi 32, wypełnione płynem Petrygo
 Budynek gospodarczy przy bramie (konstrukcja drewniana, obita grafitową blachą falistą, dach papa termozgrzewalna)
 Nasadzenia: czereśnia, grusza, jabłoń, śliwa, pigwa, agrest, borówka, tuje, katalpy, 50-letni bukszpan
 Oświetlenie ogrodowe wzdłuż tarasów
 Brama wjazdowa automatyczna, furtka z domofonem
 Tarasy: Taras południowo-wschodni (16 m², zadaszony w podcieniu) osłonięty transparentną, zwijaną plandeką
 Taras wschodni (40 m²) przylega do salonu, z widokiem na las
 Oba tarasy znajdują się na poziomie posadzki, bez stopni wejściowych do domu.
 Lokalizacja Tumlin-Wykień, gmina Miedziana Góra (powiat kielecki)
 100 m od granicy lasu
 Ostatni dom na wewnętrznej ulicy asfaltowej
 Dojazd drogą gminną, oświetloną
 Media: kanalizacja, prąd, światłowód, woda
 Od wschodu działka graniczy z terenem gminnym nieprzeznaczonym pod zabudowę gwarancja, że najbliższym sąsiadem pozostanie las.
 Dodatkowe informacje: Dom w doskonałym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania
 Zastosowano zaawansowaną izolację termiczną brak mostków cieplnych
 Wysoka efektywność energetyczna i niskie koszty utrzymania
 Kontakt z opiekunem oferty Joanna Górniak
 Pośrednik ds. nieruchomości
 Tel.:   
   Biuro Nieruchomości
 Aleja Solidarności 5, 25-323 Kielce
A modern, energy-efficient house by the forest Tumlin-Wykień, Miedziana Góra commune
   House from 2017 unique location, complete privacy and contact with nature For sale a comfortable, single-story single-family house with an area of 167 m² + 40 m² garage, located on a large, fenced plot with a total area of 1718 m² (including 874 m² of agricultural plot with the possibility of conversion into a building plot).
 The property is located in Tumlin-Wykień, in the Miedziana Góra commune, approximately 100 meters from the forest. It's the last house on an internal, asphalt, and well-lit street, guaranteeing peace, privacy, and a lack of development to the east (municipal land and forest).
 Property description Parameters:
 Year of construction: 2017
 House area: 167 m²
 Double garage: 40 m² (unheated, Wiśniowski gate with drive)
 Plot: 1718 m² (844 m² + 874 m² agricultural, possibility of transformation)
 Fence: full, with automatic gate and intercom
 Access: asphalt, lighted
 Energy-saving and ecological solutions: Foundation slab with 20 cm XPS insulation the house does not touch the ground at any point (contractor Thomas Brinkmann)
 Ecopower C11 ground source heat pump with horizontal ground source in wet clay (4 sections of 200 m)
 Photovoltaic installation provides the energy needed to heat the house and provide hot water throughout the winter
 Mechanical ventilation with heat recovery (5-stage supply and exhaust system)
 Underfloor heating throughout the house + towel rail radiators in the bathrooms
 Central vacuum cleaner installation (3 sockets, unit in garage, air discharge outside)
 Room layout: Living room with kitchen 61 m²
 kitchen equipment: Bosch oven and microwave, Siemens refrigerator, Bosch induction hob, Klarstein hood
 Bedroom 1 16.5 m² with built-in furniture along the entire wall and access to the terrace in the arcade
 Bedroom 2 15 m² with built-in wardrobes covering of the wall
 Bedroom 3 15.5 m² with built-in wardrobes on half the wall
 Office 11 m²
 Main bathroom 11 m² (bathtub, 2 sinks, bidet, toilet)
 Guest bathroom 3 m² (shower cabin with 40x40 cm rain shower, washbasin, toilet)
 Laundry room 10 m² with sink
 Hallway 3 m² with built-in furniture
 Hallway 8 m² with built-in furniture
 Garage 40 m² (unheated)
 Joinery and finishing: Triple-glazed windows with mosquito nets and anti-burglary roller blinds controlled by remote control and switches
 HS patio doors without threshold, width 3.5 m (south and east)
 External doors: Gerda anti-burglary
 Interior doors: Pol-Skone massive, with ventilation cutouts
 VOX Espumo ESP 201 skirting boards
 Legrand switches and sockets
 Dulux Ceramic Paints
 Roof and structure: Flat concrete roof tile Kapstad Eternit (Germany)
 One chimney (panoramic fireplace 100x50 cm with outside air supply)
 Sheet metal flashings, gutters and downpipes made of pure zinc
 Draining rainwater from the roof into the municipal ditch
 External and internal load-bearing walls: 24 cm silicate
 External wall insulation: 20 cm of graphite polystyrene
 Ceiling insulation: 30 cm of polystyrene + screed
 Additional XPS insulation under the foundation slab tight connections without thermal bridges
 Plot and surroundings: Plot area: 1718 m² (fenced, in one land and mortgage register)
 1200 m² of lawn with irrigation and anti-mole netting
 Lower heat pump source: 800 m of pipes, diameter 32, filled with Petrygo fluid
 Outbuilding at the gate (wooden structure, covered with graphite corrugated sheet metal, roof made of heat-sealed roofing felt)
 Plantings: cherry, pear, apple, plum, quince, gooseberry, blueberry, thuja, catalpa, 50-year-old boxwood
 Garden lighting along the terraces
 Automatic entrance gate, wicket with intercom
 Terraces: South-east terrace (16 m², covered with an arcade) covered with a transparent, roll-up tarpaulin
 East terrace (40 m²) adjacent to the living room, with a view of the forest
 Both terraces are at floor level, with no steps to the house.
 Location: Tumlin-Wykień, Miedziana Góra commune (Kielce district)
 100 m from the forest edge
 The last house on the inner asphalt street
 Access via a municipal road, lit
 Utilities: sewer, electricity, fiber optic, water
 To the east, the plot borders on municipal land not designated for development.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )